Получение разрешения на строительство

Для возможности осуществления строительных работ требуется документ, именуемый разрешением на строительство, который подготавливается муниципальным либо государственным органом для технического заказчика. Подобное разрешение способно удостоверить и подтвердить право арендатора либо собственника на земельный участок. Также разрешение на строительство позволяет осуществить с помощью технического заказчика строительные работы, капитальный ремонт либо частичную реконструкцию зданий и сооружений, произвести работу по благоустройству территории в том объеме, который указан в сметной документации.

Для получения разрешения на проведение строительных работ важно правильное оформление имущественных отношений. Оформить разрешение на строительство можно лишь после получения положительного заключения от государственной (либо негосударственной) экспертной комиссии по проектной и сметной документации. По оформлению необходимых документов и получению разрешения на осуществление строительных работ совместно с ордером на проведение подготовительной, земляной и строительной работы, земельный участок становится строительной площадкой, обладающей всеми присущими данному статусу ограничениями и требованиями. Помощь в получении разрешения на строительство оказывает компания «Центр Экспертизы и Оценки».

Документы для получения разрешения на строительство

На сегодняшний день существует несколько видов разрешений на осуществление строительных и монтажных работ, имеющих разные сроки их действия.

Разрешение на строительство бывает двух основных видов:

1. разрешительный документ на осуществление определенных видов монтажных или строительных работ, к которым относятся земляные и подготовительные работы по созданию котлованов, а также прокладка инженерных коммуникаций;

специальное разрешение на устройство нулевого цикла, создание несущих конструкций строений;

2. разрешительный документ на выполнение комплекса монтажных и строительных работ.

Для отказа в получении разрешения на выполнение строительных работ может быть несколько причин:

• При выявлении федеральным органом власти несоответствия документации по проекту строительным правилам и нормам;

• В случае выявления несоответствия между видом разрешенного к использованию земельного участка и документацией по проекту.

Каждому застройщику и подрядчику следует учитывать, что полученное от органа исполнительной власти решение об отказе в разрешении на проведение строительных работ может быть обжаловано на судебном порядке.

Кроме того, получение разрешения на проведение строительных работ Вам не понадобится в ряде случаев:

• когда не предполагается ухудшение надежности и безопасности сооружений, строений и зданий;

• когда планируемые реконструктивные либо строительные работы не будут изменять конструктивных характеристик сооружений;

• когда строительство объектов выполняется на территории садоводческого, дачного либо огороднического товарищества;

• когда на строительной площадке планируется возвести временные строения, сооружения или здания, необходимые для проведения строительных работ.

Следует понимать, что разрешение на осуществление строительной деятельности должно быть переоформлено в случае, если право выполнения строительства объекта было передано другому заказчику при изменении организационно-правовой формы компании-заказчика. Также переоформление документа потребуется в случае передачи подряда на проведение строительных работ иной строительной организации.

Стоимость получения разрешения на строительство

Самостоятельно получить разрешение на строительство, порой, довольно проблематично, поскольку данный процесс подразумевает необходимость сбора множества бумаг при посещении различных инстанций. Положительного результата в получении разрешения на строительство удастся достичь, если доверить это дело профессионалам.

Поэтому наши специалисты помогут Вам в этом процессе. Однако стоимость услуг по получению разрешения на строительство, частных домов в том числе, будет договорной. Чтобы узнать подробности, обратитесь за консультацией в нашу компанию.