Оценка предприятия (бизнеса)
Для стабильного развития любого бизнеса требуется его постоянная модернизация и расширение, в чем существенную поддержку оказывают как банковские кредиты, так и вложения инвесторов. Однако вряд ли кто согласится вкладывать денежные средства, не имея представления о реальной стоимости объекта. Выходом из данной ситуации становится проведение оценки предприятия.
Проводимая специалистами оценка предприятия представляет собой комплекс мероприятий, направленный на определение его стоимости. В ходе работы специалисты всесторонне исследуют объект, представляя его как имущественный комплекс, который способен принести доход своему владельцу. Проводя оценку деятельности компании, экспертами определяется стоимость каждого из ее активов: оборудования и машин, недвижимого имущества, финансовых вложений, складских запасов, а также нематериальных активов.
Кроме того, оценке подлежит и эффективность работы фирмы, ее настоящие, прошлые и будущие доходы, конкурентная среда и перспективы развития на рынке. После этого осуществляется сравнение оцениваемой компании с предприятиями-аналогами. В результате подобного комплексного анализа удается определить реальную стоимость предприятия, на которую можно опираться при покупке или продаже объекта.
В качестве целей оценки предприятия выступают:
- обоснование инвестиционных решений;
- повышение эффективности системы менеджмента на предприятии;
- разработка бизнес-плана или плана по развитию;
- реструктуризация компании;
- выявление рыночной стоимости фирмы при ее полной или частичной продаже, или покупки, а также в случае выхода из обществ одного или сразу нескольких участников;
- нахождение стоимости паев, ценных бумаг компании, долей в ее капитале при проведении тех или иных операций с ними;
- определение кредитоспособности компании, а также величины залога при рассмотрении возможности кредитовании;
- выявление рыночной стоимости каждого из элементов имущества для проведения операций по страхованию;
- налогообложение компании с проведением объективной оценки предприятия;
- внесение имущественных вкладов учредителей в уставной капитал;
- переоценка активов компании для корректности бухгалтерского учета;
- обжалование решения, вынесенного на судебном заседании об изъятии объектов собственности;
- приобретение акций у акционеров;
- эмиссия ценных бумаг;
- нахождение размера арендной платы в случае сдачи бизнеса в аренду.
Для определения реальной стоимости предприятия и возможности приношения им доходов в будущем, в ходе оценки объекта широко практикуется комплексный подход. По ходу работ специалисты производят оценку инвестиционной и рыночной стоимости предприятия. Рыночная стоимость фирмы представляет собой приблизительную цену, по которой исследуемый объект может быть реализован на рынке при учете конкуренции и иных условий сторон сделки. Инвестиционная стоимость предприятия рассчитывается для группы или одного инвестора. Такая оценка демонстрирует возможность предприятия вернуть вложенные в него денежные средства и принести доход.
Подготовленный специалистами отчет об оценке предприятия состоит из следующих документов:
- детальное описание объекта;
- финансовый анализ и диагностика предприятия;
- оценка платежеспособности и финансовой устойчивости компании;
- анализ рынка;
- описание примененных при оценке компании методик;
- анализ отрасли;
- расчет стоимости фирмы при учете потенциала ее развития и использования всевозможных методов.
Завершающим этапом работ становится согласование результатов с предоставлением заказчику подробного отчета.